الاستشارات القانونية


14 - شعبان - 1434 هـ:: 23 - يونيو - 2013

بدأت المشكلة بعد أن وكلت والدتي خالي!


السائلة:هيفاء

الإستشارة:عبدالله محمد البدر

السلام عليكم ورحمة الله..شكرا لكل الجهود التي يقدمها جميع القائمين على هذا الموقع المتميز وجزاكم الله خير الجزاء..بداية أحب أن أشير عليكم أن المشكلة تتعلق بوالدتي الكريمة حفظها الله.. بدأت هذه المشكلة حين قامت والدتي على عمل وكالة عامة لأحد إخوانها الذي هو خالي على ورث والدهما جدي رحمة الله.. لم تكن والدتي راضية لإعطائه هذه الوكالة لكنه هددها وكان يصرخ عليها وقتها كانت أمي حاملا وكذلك جدتي رحمها الله كانت بحالة صحية يرثى لها لذلك اضطرت والدتي للذهاب معه إلى المحكمة فقط لتتقي شره.. لم تكن والدتي وحدها التي وكلته على تركة جدي بل أيضا خالاتي جميعهم لكن أمي الوحيدة التي لم تكن راضية بعد إعطائه الوكالة رجعت أمي إلى المحكمة بعدها بفترة قصيرة لكي تفسخ الوكالة وقد أخبرت القاضي أنها كانت مغصوبة وحصل ذلك بالفعل لقد تمكنت من فسخها لكن يبقى السؤال هنا فقد قال لها القاضي لابد أن يهمشك من الصك الذي عنده وأمي لا تستطيع مواجهته وطلب منه ذلك فهل فسخ الوكالة التي عملته أمي يجدي نفعا؟؟ بمعنى لا يستطيع التصرف في مالها بأي شكل سواء كان بيع لبيت أو أرض أو نحوه إلا بحضورها إلى المحكمة..علما أنه كتب على الصك صك فسخ وكالة جزئي ما معنى هذا هل لأن والدتي موجودة بالصك ومعها إحدى خالاتي التي كانت تسكن بنفس المنطقة أم معناه أنه جزئي لأن خالي لم يقوم بتهميشها من صك الوكالة العامة التي يمتلكها حاليا.. أرجو الإفادة وأعتذر عن الإطالة وجزاكم الله خيرا..


الإجابة

الوقائع :
1- توكيل الورثة لأخيهم وكالة عامة..
2-طلب الفسخ من قبل أحد الورثة بحجة الإكراه.
3-صدور صك فسخ جزئي للوكالة دون التهميش على صك الوكالة الأصلي لتعذر إحضار الصك الأصلي..
الأنظمة: اللائحة التنفيذية لاختصاص كتاب العدل الصادرة عام 1425هـ - تعليمات وتعاميم وزارية..
الحل النظامي:
نصت المادة (13) من اللائحة التنفيذية لاختصاص كتاب العدل على أنه: يعتمد كاتب العدل في إجراء نقل محتوى الصك أو الرهن أو التهميش ونحو ذلك على النسخة الأصلية للصك المقدمة له دون سواها ويقصد بالتهميش هنا: الإجراء الطارئ على الصك أو السجل أو دفتر الضبط من نقل أو رهن أو توثيق أو إيقاف أو إلغاء أو تعديل أو إضافة ونحوه. (ماده 1)
ومن الواضح أنه لابد عند فسخ الوكالة من التهميش على أصل صك الوكالة العامة كما هو نص (م13) إلا أنه عند تعذر التهميش لسبب من الأسباب الطارئة فقد صدرت التعليمات على أنه إذا تقدم الموكل بطلب إلغاء الوكالة من الجهة التي أصدرتها وليس معه أصلها لتعذر إحضارها ممن هي بيده فيستعمل نموذج صك إقرار فسخ الوكالة من أصل ثابت يكون في سجلات الإدارة ومتحرك يسلم لصاحب الوكالة الملغاة ويفهم بأن عليه الإعلان في الجريدة عن إلغاء وكالته..
وهذا التوجيه الآخر متوافق مع ما نصت عليه المادة (52) من اللائحة حيث نصت على أنه: إذا ورد إلى كاتب العدل حالات جديدة لم تعالجها التعليمات, أو أشكل شيء من ذلك فعليه الرفع لوزارة العدل لطلب التوجيه والإرشاد وبناء على ما سبق يكون الحل القانوني بالنسبة للسائل بالإعلان في الجريدة عن إلغاء وكالة الوكيل وأي تصرف قانوني يجريه الوكيل بعد ذلك فهو عرضه للمسائلة النظامية والشرعية..


عزيزي الزائر: المستشار بحاجة إلى أن يعرف تقييمكم للإجابة.. فلا تبخلوا عليه بالتقييم الموجود في الأعلى على اليسار.. ولا تبخلوا على المستشير برسائلكم وتجاربكم فإن الله في عون العبد ما دام العبد في عون أخيه



زيارات الإستشارة:6466 | استشارات المستشار: 23

استشارات متشابهة


    طفلي عنده خمول بسيط في الغدة الدرقية!
    الأطفال

    طفلي عنده خمول بسيط في الغدة الدرقية!

    د.الجوهرة عبدالعزيز القضيبي6996
    بشرة البطن أصبحت غريبة بعد الولادة!
    الأمراض الجلدية

    بشرة البطن أصبحت غريبة بعد الولادة!

    د.عبد الله بن صالح بن عبد الله المسعود5158
    أعاني من انتشار الاثآليل في الوجه والرقبة!
    الأمراض الجلدية

    أعاني من انتشار الاثآليل في الوجه والرقبة!

    د.عبد الله بن صالح بن عبد الله المسعود5313

    استشارات محببة

    هناك أمور تبعث الريبة حول أخي.. فكيف أتعامل معه؟
    الإستشارات التربوية

    هناك أمور تبعث الريبة حول أخي.. فكيف أتعامل معه؟

    السلام عليكم ورحمة الله..rnبسم الله الذي لا يثقل مع اسمه شيءrnوالحمد...

    د.عبدالله بن ناجي بن محمد المبارك2797
    المزيد

    اخترت هذا الموضوع فهل هو مناسب؟
    الإستشارات التربوية

    اخترت هذا الموضوع فهل هو مناسب؟

    فضيلة الأستاذ المحترم أ.د عبدالكريم بكٌار .السلام عليكم ورحمة...

    أ.د.عبد الكريم بن محمد الحسن بكار2798
    المزيد

    ابتعدي عن قصص القتل والحرب لتأثيرها على الأطفال!
    الإستشارات التربوية

    ابتعدي عن قصص القتل والحرب لتأثيرها على الأطفال!

    السلام عليكم.. rnابني ذو الأربع سنوات ذكي والحمد لله, عند النوم...

    د.عبدالله بن ناجي بن محمد المبارك2798
    المزيد

    أخي لا يترك لنا مجالا بسبب تصرفاته الرعناء!
    الإستشارات التربوية

    أخي لا يترك لنا مجالا بسبب تصرفاته الرعناء!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnسأدخل سريعا في الموضوع .....

    أسماء أحمد أبو سيف2798
    المزيد

    هل صلواتي وصيامي يحتاج إعادة 23 سنة?
    الأسئلة الشرعية

    هل صلواتي وصيامي يحتاج إعادة 23 سنة?

    السلام عليكم ورحمة الله..rnسؤالي إلى الدكتورة رقية المحارب.....

    د.رقية بنت محمد المحارب2798
    المزيد

    ابنتي خائفة جدا من المعلمات بشكل غريب!
    الإستشارات التربوية

    ابنتي خائفة جدا من المعلمات بشكل غريب!

    السلام عليكم..
    لدي بنت عمرها تسع سنوات وتدرس بالصف الرابع...

    فاطمة بنت موسى العبدالله2798
    المزيد

    أحاول تحفيظها الحروف وأشكالها لكنني أفشل!
    الإستشارات التربوية

    أحاول تحفيظها الحروف وأشكالها لكنني أفشل!

    السلام عليكم.. أشيروا علي.. ابنتي عمرها 3 سنوات أحاول تحفيظها...

    عزيزة علي الدويرج2798
    المزيد

    أحيانا تراودني أحلام أحس فيها بضيق شديد!
    الاستشارات النفسية

    أحيانا تراودني أحلام أحس فيها بضيق شديد!

    السلام عليكم .. أحيانا تراودني أحلام أحس فيها بضيق شديد ولا...

    ناصر بن سليمان بن عبدالله الحوسني2798
    المزيد

    مترددة لأن اهتماماتنا وأهدافنا غير مشتركة!
    الاستشارات الاجتماعية

    مترددة لأن اهتماماتنا وأهدافنا غير مشتركة!

    السلام عليكم..
    أنا حسّاسة ورائعة وأحياناً أصاب باضطراب الشخصيّة...

    ميرفت فرج رحيم2798
    المزيد

    ما يؤلمني هو عدم قدرته على التعبير عن نفسه مثل الأطفال!
    الإستشارات التربوية

    ما يؤلمني هو عدم قدرته على التعبير عن نفسه مثل الأطفال!

    السلام عليكم
    لي ابن هو الثاني والأخير يبلغ من العمر 4 سنوات...

    فاطمة بنت موسى العبدالله2798
    المزيد